Vente Appartement Les Deux Alpes
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Vente Appartement
Les Deux Alpes

Réf. 85999036

4 pièces

3 chambres

96.01 m²

754 900 €

Informations complémentaires

Appartement T4 Duplex en plein centre station

754 900 €

PERLE RARE EN CŒUR DE STATION !

Situé en plein centre de la station, juste en face de la remontée mécanique du Jandri, cet appartement sur 2 niveaux bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien spacieux offre 3 chambres, dont 2 dotées de grandes baies vitrées avec une vue imprenable sur le massif de la Muzelle ainsi que sur les pistes de skis.
L'appartement offre de nombreux espaces de rangement, parmi lesquels une grande penderie aménagée sur le palier de l'étage.

La salle d’eau comprend à la fois une baignoire et une douche, offrant un confort optimal. Un WC séparé est présent à chaque étage. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 46 m². La pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², avec cuisine ouverte, dispose d'un large balcon de près de 12 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil et du panorama.

Les travaux de rénovation de la résidence (ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, réfection de la toiture et remplacement des deux ascenseurs) sont à la charge des vendeurs et programmés pour 2025-2026 — un véritable atout pour valoriser votre investissement.

2 placards à skis sont à disposition, offrant un espace de rangement pratique pour de nombreux équipements de ski.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 47 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • Piscine publique 100 mètres
  • Pistes de ski 200 mètres
  • Supermarché 60 mètres

Prestations

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Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 34 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2206 € / an
  • Loi Carrez 96.01 m²
  • Charges de copropriété 2507 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 306
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2480€ ~ 3400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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